**Venda de Terreno Comercial em Santa Júlia - Oportunidade Imperdível!**

**Localização Privilegiada**:

Terreno de esquina com 236m², em frente à padaria/mercearia e ao ponto de ônibus, na principal avenida do bairro Santa Júlia, que está em franca expansão.

**Versatilidade de Uso**:

Projeto comercial aprovado na Prefeitura, com possibilidade de construir um sobrado (residencial ou comercial).

**Crescimento da Região**:

Posto de gasolina será construído a apenas 150m, e diversos projetos de apartamentos estão em andamento nas redondezas, garantindo valorização do imóvel.